나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32701 [1] 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 531-1 곡성기차마을연립주택 제201동 OOO OOOOO 연립주택 경매

전라남도 곡성군 곡성읍 학정3길 26 곡성기차마을연립주택, 제201동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32701(광주지방법원 경매7계). 감정가 197,000,000원, 최저가 137,900,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32701 [1]
소재지전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 531-1 곡성기차마을연립주택 제201동 OOO OOOOO
도로명주소전라남도 곡성군 곡성읍 학정3길 26 곡성기차마을연립주택, 제201동 OOO OOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.13
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 도시계획구역, 자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역
전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 531-1 곡성기차마을연립주택 제201동 OOO OOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적183.97㎡ (55.65평)
건물면적84.88㎡ (25.68평)

금액

감정가197,000,000원
최저가137,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.30 197,000,000원 유찰
2차 2026.02.13 137,900,000원 매각
2차 2026.02.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.19)
2차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2025.05.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 '곡성기차마을연립주택' 제201동 내에
위치하며, 주위는 농경지, 관공서,아파트, 연립주택 등임.
교통상황
본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층 제106호로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.