나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경236 [1] 전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 OOOOO 답 경매
전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경236(정읍지원 경매3계). 감정가 44,880,000원, 최저가 31,416,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 236 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 OOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.12.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 농림지역, (접함)농업진흥구역, 농업보호구역 |
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금액
| 감정가 | 44,880,000원 |
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| 최저가 | 31,416,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 3,141,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
44,880,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
31,416,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.12.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.02.02 |
- |
납부<br />(2026.01.08) |
| 2차 |
2026.02.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 소재 ‘우동제’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건 자체 등고평탄한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약 3미터의 시멘트포장된 농로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
- 제시목록 외의 물건
- -.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
23건 |
38% |
54,707,283원 |
| 최근 6개월 |
48건 |
38% |
63,234,147원 |
| 최근 12개월 |
71건 |
43% |
59,485,016원 |
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)