나이스옥션 법원경매 군산 2025타경403 [1] 전북특별자치도 군산시 동흥남동 OOOOO 단독주택 경매

전북특별자치도 군산시 OOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경403(군산지원 경매5계). 감정가 85,980,490원, 최저가 60,186,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 403 [1]
소재지	전북특별자치도 군산시 동흥남동 OOOOO
도로명주소	전북특별자치도 군산시 OOOO OO
용도	건물
매각기일	2026.06.15
관할법원	군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165))
이용제한	제2종일반주거지역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	136㎡ (41.14평)
건물면적	76.53㎡ (23.15평)

금액

감정가	85,980,490원
최저가	60,186,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,018,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.11	85,980,490원	유찰
2차	2026.06.15	60,186,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 군산시 동흥남동 소재 '에듀힐아파트' 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 사다리평지로 단독주택용지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 세로(가)에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.
제시목록 외의 물건: 건물평가요항표 참조
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기타 : - -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 적벽돌조 스라브즙 단층 주택으로

외벽 : 적벽돌 등 마감
내벽 : 벽지 및 목재 등 마감
창호 : 샷시창임.
이용상태: 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 본건 부합물인 제시외건물 기호(ㄱ : 주택)과 종물인 기호(ㄴ : 차고)가 소재하는바 개략 실측하여 감정하였습니다.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기타 : - -

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함