나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30844 [1] 경상남도 산청군 시천면 사리 OOO 전 경매
경상남도 산청군 시천면 사리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30844(진주지원 경매2계). 감정가 297,815,000원, 최저가 297,815,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 산청군 시천면 사리 소재 '한국선비문화연구원' 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택지대 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 토지들은 서로 연접해 있고 기호(5) 토지를 통해 차량진입이 가능하며, 인근에 국도가 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완경사지내 대체로 평탄하며, 전으로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 평지로, 컨테이너와 견사가 설치되어 있고 일부는 과수목이 식재되어 있음.
기호(3) : 부정형의 평지로, 컨테이너와 견사가 설치되어 있고 일부는 타인소유 건물이 점유하고 있으며, 일부에는 과수목이 식재되어 있음.
기호(5) : 부정형의 평지로, 현황 주거나지로 일부에 과수목이 식재되어 있음.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지임.
기호(2),(3),(5) : 지적도상 노폭 약 2미터의 도로와 접하나, 현황 기호(5) 토지를 통해 기호(2~3) 토지에 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
<추가기재>문화재주변 500m범위이내.
기호(2),(3),(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>문화재주변 500m범위이내.
제시목록 외의 물건
기호(1),(2),(3),(5) 지상에 제시외수목이 식재되어 있고, 기호(2)~(3) 지상에 걸쳐 이동이 가능한 것으로 판단되는 견사와 컨테이너 1동이 소재하며, 기호(3) 지상 일부에는 타인소유로 탐문조사되는 건물이 소재함.
공부와의 차이
기호(4) 건물은 현황 소재불명으로, 평가제외 하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
물건 비고
- 일괄매각.
- 제시외수목[감정서상 ‘ㄱ~ㄹ’] 매각 포함.
- 목록[1]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 목록[2][3]에 소재하는 견사와 컨테이너 1동은 각 평가 및 매각제외.
- 목록[3]토지일부와 인접 토지(사리 441-3번지)에 걸쳐 타인소유로 탐문조사되는 제시외건물이 소재하나 평가 및 매각 제외하였으며, 일부 타인점유 중인 점을 고려하여 평가함.
