나이스옥션 법원경매 창원 2025타경479 [1] 경상남도 김해시 진례면 송정리 830-4 답 경매
경상남도 김해시 진례면 송정리 830-4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경479(창원지방법원 경매5계). 감정가 653,196,000원, 최저가 224,045,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 479 [1]
소재지
경상남도 김해시 진례면 송정리 830-4
용도
답
매각기일
2026.05.06
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한
배출시설설치제한지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역
면적
토지면적
2,421㎡ (732.35평)
금액
감정가
653,196,000원
최저가
224,045,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
22,404,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.14
653,196,000원
유찰
2차
2026.02.25
457,237,000원
유찰
3차
2026.04.01
320,065,000원
유찰
4차
2026.05.06
224,045,000원
매각
4차
2026.05.13
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.19
-
납부<br />(2026.06.08)
4차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 '신월마을회관' 북서측 인근에
위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통
사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 (1,2) 공히 접면도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '과수원'으로
이용 중입니다.
*지상 위 사과나무 등 소재.
인접 도로상태
기호 (1) 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
기호 (2) 지적도상 맹지이나, 인접지 기호(1)를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및
관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
기호 (1,2) 공히 후첨 '사진용지'와 같이 본건 지상에 '제시외 수목'이 소재합니다.
공부와의 차이
기호 (1,2) 공히 귀 제시목록상 '답'이나 현황 '과수원'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
임대관계는 미상입니다.
2)기 타
해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
38%
145,729,097원
최근 6개월
61건
40%
169,346,275원
최근 12개월
104건
41%
177,389,080원
물건 비고
일괄매각. 제시외 수목 사과나무 등 약 120주 포함. 목록1,2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 목록1.2. 지목은 '답'이나 현황은 '과수원'으로 이용 중임.
