대구광역시 달서구 OOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31255(대구서부지원 경매1계). 감정가 318,881,110원, 최저가 156,251,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31255 [1]
소재지
대구광역시 달서구 진천동 OOOOOO
도로명주소
대구광역시 달서구 OOOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.24
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
163㎡ (49.31평)
건물면적
173.51㎡ (52.49평)
금액
감정가
318,881,110원
최저가
156,251,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,625,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
318,881,110원
유찰
2차
2026.01.20
223,216,000원
유찰
3차
2026.02.24
156,251,000원
매각
3차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.01
-
납부<br />(2026.03.31)
3차
2026.04.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 별빛 · 평가일 2025.05.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 ""월배중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대
는 정비된 주택지대로서 단독주택, 근린생활시설 및 아파트등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 소형 차량의 출입이 가능하며, 북서측 및 남측 인근 간선도로변에 시내버스
승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측 및 남측으로 폭 약 4미터의 보도블럭 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서
(사용승인일: 1986.06.23)
외벽: 스톤코트 및 벽돌치장 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바닥: 장판 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샤시 이중창입니다.
