경상북도 구미시 장천면 신장3길 15 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11028(김천지원 경매5계). 감정가 121,731,960원, 최저가 59,648,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11028 [1]
소재지
경상북도 구미시 장천면 신장리 211
도로명주소
경상북도 구미시 장천면 신장3길 15
용도
단독주택
매각기일
2026.04.17
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
299㎡ (90.45평)
건물면적
67.08㎡ (20.29평)
금액
감정가
121,731,960원
최저가
59,648,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,964,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.20
121,732,000원
유찰
2차
2026.03.20
85,212,000원
유찰
3차
2026.04.17
59,648,000원
매각
3차
2026.04.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.20
-
납부<br />(2026.05.12)
3차
2026.07.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이석 · 평가일 2025.05.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 장천면 신장리 소재 '하장교' 남동측 인근(기호1) 및 '삼학동
마을'내(기호2)에 각각 위치하며 부근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.
기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-03-11), 가축사육제한구역(2024-11
-20)(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가): 경량철골조 패널지붕 단층으로서
-외벽: 치장벽돌, 몰탈위 페인트 등 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
기호(나,다): 시멘트벽돌 및 조적조 슬래브지붕 단층으로서
-외벽: 치장벽돌, 몰탈위 페인트 등 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 마감
-창호: 샤시 이중창호이며
-슬래브지붕위 경량철골조 판넬구조의 옥상지붕구조물이 설치되어있음.
