나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11632 [1] 충청남도 아산시 배방읍 공수리 103-2 단독주택 경매
충청남도 아산시 배방읍 모산로171번길 17-18 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11632(천안지원 경매2계). 감정가 12,483,500원, 최저가 12,483,500원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11632 [1]
소재지
충청남도 아산시 배방읍 공수리 103-2
도로명주소
충청남도 아산시 배방읍 모산로171번길 17-18
용도
건물
매각기일
2026.06.01
관할법원
천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
165㎡ (49.91평)
건물면적
57.26㎡ (17.32평)
금액
감정가
12,483,500원
최저가
12,483,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,248,350원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.01
12,483,500원
매각
신건
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
신건
2026.07.08
-
미납
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 '공수2리 마을회관' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 주거나지 등이 섞여 있는 기존 주택지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서 단독주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접토지에 개설된 진입로(폭 1~2m, 콘크리트 포장)를 통하여 접근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠~㉢이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘블록조 스레이트지붕(실제 함석지붕) 단층 건물로서,
외벽: 합성목재 붙임, 시멘트블럭 노출 마감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠~㉢이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
물건 비고
지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 일괄매각. 제시외 건물 ㉠,㉡,㉢포함
