나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502433 [1] 대전광역시 동구 인동 OOOOO 단독주택 경매
대전광역시 동구 OOO OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502433(대전지방법원 경매4계). 감정가 152,067,500원, 최저가 74,513,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502433 [1]
소재지
대전광역시 동구 인동 OOOOO
도로명주소
대전광역시 동구 OOO OOOOO
용도
건물
매각기일
2026.02.12
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
139㎡ (42.05평)
건물면적
49.59㎡ (15.00평)
금액
감정가
152,067,500원
최저가
74,513,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,451,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
152,067,500원
유찰
2차
2025.10.23
106,447,000원
유찰
3차
2025.11.27
74,513,000원
매각
3차
2025.12.04
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.09
-
미납
3차
2026.02.12
74,513,000원
매각
3차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.03.13)
3차
2026.04.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 소만 · 평가일 2025.05.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 인동 소재 ""인동네거리"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 자루형 토지로서 현황 '단독주택(폐가)'상태임.
인접 도로상태
본건은 4미터 이내의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
건물개황도 및 사진용지 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건으로서 (사용승인일자 : 1967년 00월 00일)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
현황 ""단독주택(폐가)"" 상태임.
설비내역
전기시설, 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음이 추정됨.
부합물 및 종물
사진 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
80%
1,064,324,200원
최근 6개월
8건
76%
1,084,202,612원
최근 12개월
14건
74%
916,932,779원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
현황 '단독주택(폐가)"상태임
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임
