나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20625 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1525 원주기업도시 8단지 호반베르디움 808동 OOOOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOO OO OO OOOO OOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20625(원주지원 경매1계). 감정가 310,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20625 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1525 원주기업도시 8단지 호반베르디움 808동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOO OO OO OOOO OOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.05.11 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 기업도시개발구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)경관녹지, 지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 58.41㎡ (17.67평) |
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| 건물면적 | 84.96㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 310,000,000원 |
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| 최저가 | 217,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 21,700,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.06 |
310,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.11 |
217,000,000원 |
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감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 ""섬강초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 원주기업도시내의 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 중 11층 1104호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : PVC샷시 창임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비, 난방설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 중로를 통하여 단지내로 출입하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로2류(폭 8m~10m) (2016-02-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-07)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.