경기도 안산시 단원구 화정로1길 17 배원연립, 나동 OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52354(안산지원 경매5계). 감정가 226,000,000원, 최저가 226,000,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 ""안산강서고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 ""선부역""이
소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 경사 슬래브 위 스페니쉬 기와지붕 3층 건 내 제2층 제208호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
연립주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 ' 내부구조도' 참조 바람.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 8미터의
포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭
35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(성민유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(화랑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
72%
133,132,744원
최근 6개월
18건
71%
127,387,205원
최근 12개월
22건
72%
130,522,259원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
