나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1219 [1] 경기도 화성시 양감면 사창리 1121-1 근린시설 경매
경기도 화성시 양감면 사창리 1121-1 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1219(수원지방법원 경매11계). 감정가 2,000,578,400원, 최저가 1,400,404,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 ""사창교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중 소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호2) 남하향의 완경사지로서, 도로로 이용중임.
기호3) 남하향의 완경사지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 기호2) 및 기호3)의 포장도로에 접함.
기호2) 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 기호3)의 포장도로에 접함.
기호3) 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 기호2)토지 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56~140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56~140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56~140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
기호1) 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 이동가능한 컨테이너 및 이동식 화장실이 소재하고 있음.
기호2) 및 기호3) 없 음.
공부와의 차이
기호1) 없 음.
기호2) 없 음.
기호3) 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 기호1)~기호3) 임대관계는 미상임.
2) 기호1)~기호3)은 면적 일부가 송전선이 통과하는 토지로서, 경매참여시 재확인 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호4) 경량철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층건으로서,
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
기호5) 경량철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층건으로서,
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호4) 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.
기호5) 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.
설비내역
기호4) 위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있음.
기호5) 위생설비, 급배수설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
기호4) 및 기호5) 내부에 후첨 건물개황도와 같이 제시외건물 4-1) ~ 5-1) 이 소재하고 있음.
공부와의 차이
기호4) 및 기호5) 공히 공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호4) 및 기호5) 공히 임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 목록2,3- 지분매각임 3. 목록1,2,3- 송전선이 통과하는 토지로 구분지상권 설정되어 있으며 제한의 정도를 고려하여 평가함 4. 목록1. 지상의 컨테이너, 이동식화장실이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
