나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55971 [1] 경기도 수원시 팔달구 고등동 327 써밋플렉스주건축물제1동 9층901호 오피스텔 경매

경기도 수원시 팔달구 고등로 28, 써밋플렉스주건축물제1동 9층901호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55971(수원지방법원 경매5계). 감정가 665,000,000원, 최저가 465,500,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 55971 [1]
소재지	경기도 수원시 팔달구 고등동 327 써밋플렉스주건축물제1동 9층901호
도로명주소	경기도 수원시 팔달구 고등로 28, 써밋플렉스주건축물제1동 9층901호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.14
관할법원	수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역

경기도 수원시 팔달구 고등동 327 써밋플렉스주건축물제1동 9층901호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.64㎡ (6.24평)
건물면적	73.59㎡ (22.26평)

금액

감정가	665,000,000원
최저가	465,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	46,550,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.03	665,000,000원	유찰
2차	2026.08.14	465,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이스턴감정 · 평가일 2025.05.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""고등동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하는
써밋플렉스주건출물 제1동 9층 901호로서 주위는 정비된 재개발사업구역으로 구분상가, 아파
트, 오피스텔 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선 전철 수원역이 위치하여
대중교통여건은 양호한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 중 9층 901호로서
(사용승인일 : 2023.06.09.)
외벽 : 강화유리마감
내벽 : 벽지도배, 타일마감 등
이용상태: 오피스텔로 이용중입니다.
(세부내역 내부구조도 참고)
설비내역: 본 건물은 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 시스템에어컨 등
갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단의 가장형 토지로서 근린상가 및 오피스텔용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본 건물 북측, 서측 및 남측으로 3면이 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제
권역
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.