나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55920 [1] 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 6층에이동609호 오피스텔 경매

경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 160 동탄 지웰 에스테이트, 6층에이동609호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55920(수원지방법원 경매5계). 감정가 193,000,000원, 최저가 135,100,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55920 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 6층에이동609호
도로명주소경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 160 동탄 지웰 에스테이트, 6층에이동609호
용도집합건물
매각기일2026.08.14
관할법원수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (저촉)특정용도제한지구, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역, (접함)근린공원
경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 6층에이동609호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.48㎡ (1.96평)
건물면적36.98㎡ (11.19평)

금액

감정가193,000,000원
최저가135,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 193,000,000원 유찰
2차 2026.08.14 135,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠감정 · 평가일 2025.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""학동초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6, 지상35층건 내 6층 에이동609호로서(사용승인일: 2011.04.22.),
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 하이새시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 지하주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.