나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509059 [1] 인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 1층112호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2025.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""인천지하철(1호선) 인천대입구역"" 남동측
근거리에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린상가, 주상복합 등으로 형성된 지역으로
주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

2022. 06경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건
제1,2종근린생활시설 건물 내 1층 112호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 강화유리 등 마감.
내벽:몰탈 위 페인팅 등 마감.
창호:샷시창호임.

이용상태

근린생활시설(소매점)로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 제1,2종근린생활시설
건물 등의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남서측으로 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2017-04-24), 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지),
중로2류(폭 15m~20m)(2017-04-24)(중로2-337호선)(접함), 경제자유구역,
일반산업단지(송도지식산업단지), 성장관리권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.