경기도 파주시 파평면 금파리 358-11 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63053(고양지원 경매2계). 감정가 1,517,246,000원, 최저가 1,062,070,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 파평면 금파리 소재 ""파평중학교"" 북서측 근거리 보전관리지역 내에 위치하는 부동산으로서, 부근은 자연림, 전/답 등 농경지, 하천, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있지 않아, 대중 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
일련번호[1] : 다소 북측하향 완경사를 등고 평탄히 조성 중인 사다리형 토지로서, 신축신고를 필하였으나, 착공 중단된 상태임.
일련번호[2~4] : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태 및 일부 도로로 이용 중임.
일련번호[5] : 다소 서측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 토지임야 상태 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호[1] : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
일련번호[2] : 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
일련번호[3] : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
일련번호[4] : 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
일련번호[5] : 동측에 위치한 동일 소유자의 인접필지(본건[3])을 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호[1] : 보전관리지역,가축사육제한구역(0204-07-30)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호[2] : 보전관리지역,가축사육제한구역(0204-07-30)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도37호선(08.12.16))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호[3] : 보전관리지역,가축사육제한구역(0204-07-30)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호[4] : 보전관리지역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(국도37호선(08.12.16))<도로법>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호[5] : 보전관리지역,국가하천(하천901(13.11.04)),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,하천구역<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'과 같이 본건 일련번호[1] 지상에 제시외 물건 ㉠~㉣이 소재하고 있는바, 업무 진행 시 참고 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
42%
394,921,099원
최근 6개월
18건
39%
342,954,344원
최근 12개월
40건
42%
298,008,097원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 지상에 소재하는 제시외 물건은 매각에서 제외.
3. 목록 1.은 건축허가를 득하고 착공신고를 한 토지임.
4. 목록 3.은 지목은 임야이나, 일부 현황 도로로 이용 중 임.
