나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경12525 [1] 서울특별시 중랑구 망우동 529-111 금호빌리지 2층 204호 도시형생활주택 경매
서울특별시 중랑구 겸재로61길 34 금호빌리지, 2층 204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12525(서울북부지방법원 경매3계). 감정가 220,000,000원, 최저가 176,000,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""혜원여자고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(면목역, 7호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제2층 제204호로서,
외벽 : 석재 및 벽돌마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
바닥 : 마루깔기 및 타일붙임 등,
창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 세장형 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로, 남측으로 노폭 약 3m 내외 포장도로, 동측으로 노폭 약 3~4m 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간:2024.9.10.~2029.9.9.).
