나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경498 [1] 서울특별시 구로구 오류동 OOOO OO OOO OOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가교 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 ""오류동역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 ""오류동역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 8층건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2017.09.18)
외벽 : 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨.
창호 : 하이샷시창호 등임.

이용상태

본건은 ""업무시설(오피스텔)""로 이용중인 것으로 추정됨.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 ""공동주택(다세대주택-12세대) 및 업무시설(오피스텔-16호), 제1종근린생활시설(소매점-4호) 건부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남서측으로 서해안로 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지 , 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 등임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.