서울특별시 양천구 신월동 OOOOO OOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9957(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 244,000,000원, 최저가 195,200,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,
다세대주택(도시형생활주택 등), 소규모 차량정비업소와 신월중학교, 신화중학교 및 강서
양천교육지원청 등 교육관련기관이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 공동주택지대로 주위
환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 근거리에 지하철5호선 화곡역이 위치하나, 이용사정은
원할한편은 아님. 북동측 인근의 월정로와, 북측 인근의 화곡로를 운행하는 노선버스 정류장
이 소재하여 이용사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건중 제3층 제301호로서 2020.04.28.사용승인 되었음.
필로티형으로 1층에 주차장설치 되었고, 방과 거실은 발코니확장형임. 마감구조는
외벽: 석재타일 마감.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 하이샷시창호 복층유리임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택- 단지형다세대)으로 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코
니 등으로 이용됨. *.(집합건축물대장 용도란 참조)
설비내역
위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및
경보기시설, CCTV, 1층에 주차장 등 설치되었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 지반으로 아크로뷰(공동주택-도시형생활주택) 건부지로 이용됨.
인접 도로상태등
북층으로 노폭 약8M 포장도로에, 동측으로는 노폭 약3M 막힌도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가.착공제한지역(2024-05-
01)<건축법>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군가기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2024-
05-30)(2024.06.04~2025.08.30)임.
