나이스옥션 법원경매 전주 2024타경4822 [1] 전북특별자치도 임실군 신덕면 월성리 OOOOO 대지 경매
전북특별자치도 임실군 신덕면 월성리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4822(전주지방법원 경매3계). 감정가 11,721,500원, 최저가 8,205,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 4822 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 임실군 신덕면 월성리 OOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2025.06.23 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 11,721,500원 |
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| 최저가 | 8,205,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 820,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.02.03 |
11,721,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.03.24 |
8,205,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025.06.23 |
8,205,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대민
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라북도 임실군 신덕면 월성리 소재 "월성마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산간농촌지대입니다,
- 교통상황
- 본건 남측 인근으로 왕복2차선의 ‘월성길’이 지나고, 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- (1) 사다리 평지이며, 현황 ‘주거나지’로 이용 중입니다.
(2) 본건 토지 중 북서측 일부는 장기간 관리되지 않아 잡목이 우거진 상태입니다. - 인접 도로상태
- 북동측으로 비포장 세로(불)에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(계획관리지역)
가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> - 제시목록 외의 물건
- (1) 인접지인 동소 452 지상의 건물 일부가 본건토지의 남서측 일부를 점유하고 있습니다.
(2) 본건 지상에 이동이 용이한 구조의 비닐하우스 1동이 소재합니다. - 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상
기타 : 지분평가입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 12개월 |
1건 |
42% |
5,880,000원 |
물건 비고
- 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
- 인접지상 건물의 일부가 본건 토지 일부 점유 중(감정평가서 참조)
- 지상에 소재하는 이동이 용이한 비닐하우스는 매각 제외