나이스옥션 법원경매 진주 2024타경37635 [1] 경상남도 하동군 양보면 지례리 OOOO 답 경매
경상남도 하동군 양보면 지례리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37635(진주지원 경매1계). 감정가 35,641,000원, 최저가 11,177,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37635 [1]
소재지
경상남도 하동군 양보면 지례리 OOOO
용도
답
매각기일
2026.03.30
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
(포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,229㎡ (371.77평)
금액
감정가
35,641,000원
최저가
11,177,000원 (감정가 대비 32%)
입찰보증금
1,117,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.10
35,641,000원
유찰
2차
2025.03.24
28,513,000원
변경
2차
2025.06.09
28,513,000원
유찰
3차
2025.07.14
22,810,000원
변경
3차
2025.12.15
22,810,000원
유찰
4차
2026.02.02
15,967,000원
유찰
5차
2026.03.30
11,177,000원
매각
5차
2026.04.06
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.18
-
진행
5차
2026.05.20
-
납부<br />(2026.04.14)
감정평가 요약
감정평가기관: 서경
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 양보면 지례리 소재 "화촌마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 경지정리된 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로 답임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 구거를 지나 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역
(경남 고시 제2018-78호)<농지법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
46%
71,395,600원
최근 6개월
21건
42%
43,684,902원
최근 12개월
40건
39%
44,204,023원
물건 비고
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
