나이스옥션 법원경매 창원 2024타경103300 [1] 경상남도 창원시 성산구 중앙동 OOOO OOOOOO OO OOOOOO 숙박시설 경매
경상남도 창원시 OOO OOO OOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103300(창원지방법원 경매9계). 감정가 2,281,000,000원, 최저가 1,167,872,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "중앙동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재하여 형성되어있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적
인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호 1-7) 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하5층 지상9층 건물 내 5층 501-2호-501-8호
로서,
외 벽 : 인조석 붙임 및 복합판넬 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 등 마감.
바 닥 : 데코타일 등 마감.
창 호 : 샷시구조입니다.
이용상태
기호 1-7) 호별 벽체 구분 없이 일단의 숙박시설(상호명 : 리츠호텔)로 이용 중입니다.
설비내역
제반 급.배수설비 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재
탐지설비, 주차설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 광대한면, 남서측 및 남동측으로 소로한면과 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m
-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(중앙지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(
접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 및 공부상 7개의 호수로 등재되어 있으나, 현황 일단의 숙박시설로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
38%
322,877,333원
최근 6개월
19건
42%
246,022,289원
최근 12개월
36건
47%
316,710,800원
물건 비고
일괄매각. 공부상 7개의 호수로 등재되어 있으나, 현황 일단의 숙박시설로 이용중임. 2024. 10. 11. 허진호로부터 유치권신고서(피담보채권 : 공사대금 42,000,000원)가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
