나이스옥션 법원경매 창원 2023타경113614 [2] 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 OOO 묘지 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 OOO (묘지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경113614(창원지방법원 경매9계). 감정가 70,397,210원, 최저가 7,558,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 상천리에 소재한 ‘닭실마을’ 북측에 위치하는 토지 및 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리에 소재한 ‘양촌마을’ 동측측에 위치하는 토지로서 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호1)본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인
교통사정은 보통시됨.
기호2)인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인
교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,2) 부정형의 완경사지로서 "묘지"로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)동측 및 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함.
기호2)지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)생산관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역
(1호)<수도법>임.
기호2)자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(
그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(초등학교 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초등학교(무곡
리390) 설립예정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환
경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
기호1,2)공히 지상에 수기의 분묘가 각각 소재함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
51%
578,982,463원
최근 6개월
14건
50%
546,904,656원
최근 12개월
26건
51%
603,201,353원
물건 비고
공유지분 매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음), 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입 가능함, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음, 인접 토지와 지적경계가 불분명하므로 전문적인 지적 경계 측량을 요함.
