나이스옥션 법원경매 창원 2023타경6075 [1] 경상남도 김해시 진례면 청천리 OOOOOO 전 경매

경상남도 김해시 진례면 청천리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6075(창원지방법원 경매9계). 감정가 72,760,000원, 최저가 15,258,600원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 6075 [1]
소재지	경상남도 김해시 진례면 청천리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.25
관할법원	창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	136㎡ (41.14평)

금액

감정가	72,760,000원
최저가	15,258,600원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	1,525,860원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.08.01	72,760,000원	유찰
2차	2024.09.05	58,208,000원	변경
2차	2024.10.24	58,208,000원	변경
2차	2025.02.13	58,208,000원	유찰
3차	2025.03.20	46,566,000원	유찰
4차	2025.05.08	37,253,000원	유찰
5차	2025.06.12	29,802,000원	유찰
6차	2025.07.10	23,841,600원	유찰
7차	2025.08.21	19,073,300원	유찰
8차	2025.09.25	15,258,600원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "하곤법경로당" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하여 형성된 지역이며, 주변여건 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	30건	37%	205,121,630원
최근 6개월	47건	37%	189,396,143원
최근 12개월	87건	42%	197,932,683원

물건 비고

지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.