나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경2651 [1] 대구광역시 달성군 유가읍 611-1 봉리 영풍빌딩주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "테크노폴리스 중앙공원" 북측 인근에
위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된
상가밀집지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교
통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제2층 제202호 단위상가로서,
외 벽 : 징크판넬, 타일 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어마감,
바 닥 : 각종 타일 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

이용상태

가)근린생활시설로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급,배수설비, 화재탐지설비, 주차타워설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중입
니다.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자도로
와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-11-20) , 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청
확인) , 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2013-
12-20)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역
<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지
및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구
(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.