나이스옥션 법원경매 김천 2024타경10623 [1] 경상북도 구미시 OOO OOOOOO OO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금학 · 평가일 2024.02.07

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건 기호1,4)는 경상북도 구미시 광평동 소재 "구미IC" 남측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 "구미1국가산업단지"로서 중소규모의 각종 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있음.

토지의 상황

1)교통상황
기호1,4) 공히 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반교통사정 보통임.
2)토지의 형태 및 이용상황
기호1)가로장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 공업용으로 이용중이며 일부 도로임.
기호4)사각형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 "도로"로 이용중임.
3)도로상태
기호1)세로에 접함.
기호4)폭 약 8m 도로임.
4)토지이용계획 및 공법상제한상태
기호1)일반공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 재생사업지구(구미국가1단지), 산업시설구역.
기호4)일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 재생사업지구(구미국가1단지), 산업시설구역, 소하천구역(갓골천).

건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조
기호2)일반철골구조 기타지붕 단층건으로
벽체:판넬 및 인테리어, 타일 등 마감,
바닥:하드너, 타일 등 내장바닥재 마감,
천정:텍스 등 내장마감재 마감,
창호:새시창호 마감.
기호3)일반철골구조 기타지붕 2층건으로
외벽:판넬 등 마감,
내벽:벽지, 판넬 등 내장마감재 마감,
바닥:타일 등 내장바닥재 마감,
천정:텍스 등 내장마감재 마감,
찬호:새시창호 마감.
2)이용상황
기호2)공장
기호3)공장, 사무실 등.
3)위생 및 냉난방설비, 기타설비
기호2,3)급배수설비, 위생설비.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 수전설비 및 와이어컷팅기 등으로서 현상 및 관리상태 보통이며 기호5-8)는 소재불명임.

공작물의 현상

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기타참고사항

없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 기계기구 기호5~8)소재불명.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%