나이스옥션 법원경매 천안 2024타경105415 [11] 충청남도 아산시 배방읍 357-1 회룡리 삼정백조1차아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: ES · 평가일 2024.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 배방읍 세출리 소재 "호서대학교 아산캠퍼스 " 북서측
근거리에 위치하고, 주변은 농경지 및 농촌마을, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어
있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 간선도로상에 버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층으로 (사용승인일: 1998.03.03)

외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호.

이용상태

본건은 개개 호별로 "아파트(방1, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)" 으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비(개별), LPG 공급시설 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및
계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한구역350).

공부와의 차이

아파트명칭에 관하여 건물외벽에는 "삼정해오름"으로 표시되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,

본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면,
인근주민 탐문, 단지 내 유사아파트의 일반적 이용상태 등을 참고하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.