나이스옥션 법원경매 수원 2022타경61740 [3] 경기도 용인시 처인구 역북동 OOOO O OOO 답 경매

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물건 비고

▶ 2023타경57861 감정원:서연, 가격시점:2023.04.07
* 목록8,11,12) 지상에 소유자 불명의 소나무가 식재되어 있음.
* 목록16) 토지 일부가 공터로 조성되어 그 주변으로 최근에 식재된 소나무 13그루와 미상의 꽃나무 3그루가 있음.
▶ 농지취즉자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 이 사건의 최고가매수신고인 등은 매각결정기일까지 집행법원에 농지취득자격증명을 제출해야 매각 허가됨. 만약, 그 기일까지 제출하지 못하여 매각이 불허가 될 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고, 이를 배당시 매각대급에 산입하게 됨을 고지함.
〓 2022타경61740(모사건) 목록4,6,7-12 감정평가서 내용 〓
* 본 건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 「용동중학교」 동측 인근, 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 「선봉대사거리」 북측 인근, 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 「역북동행정복지센터」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전·답 등 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본 건 및 본건 인근까지 공히 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 「전·답 등 농경지」 로 이용 중임.
* 공히 「맹지」 상태임.

〓 2023타경57861(병합건) 목록16,17 감정평가서 내용 〓
* 본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "선봉대사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통환경은 불편한 편임.
* 본건 기호(16), (17)는 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
* 본건 기호(16), (17) 북측으로 노폭 3미터의 포장도로와 접하고 있음.