나이스옥션 법원경매 인천 2023타경531676 [1] 인천광역시 강화군 길상면 선두리 223-1 외 3필지 단독주택 경매
인천 강화군 길상면 마니산로 199-12 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경531676(인천지방법원 경매7계). 감정가 586,871,740원, 최저가 287,567,000원. 매각기일은 2025-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 531676 [1]
소재지
인천광역시 강화군 길상면 선두리 223-1 외 3필지
도로명주소
인천 강화군 길상면 마니산로 199-12
용도
단독주택
매각기일
2025.06.25
관할법원
인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
면적
토지면적
2,467㎡ (746.27평)
건물면적
195.38㎡ (59.10평)
금액
감정가
586,871,740원
최저가
287,567,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
57,513,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
586,871,740원
유찰
2차
2025.02.05
410,810,000원
유찰
3차
2025.03.18
287,567,000원
낙찰
3차
2025.03.25
-
허가
3차
2025.06.25
287,567,000원
낙찰
3차
2025.07.02
-
매각결정기일
3차
2025.07.02
-
허가
물건 비고
* 목록4의 토지대장상의 면적은 172㎡이며, 목록4,5를 통하여 도로로 접근할 수 있음
▶ 목록1,4,5 농지취득자격증명원 제출을 요함[미제출시 매수보증금 미반환]
* 본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "선두1리마을회관" 남서측 인근에 위치, 주위는 농가주택, 펜션, 농경지(전,답) 및 임야 등이 소재함.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 대중교통 여건은 열악한 편임.
* 기호(1) 인접도로대비 완경사의 부정형으로서 기준시점 현재 "단독주택부지"로 이용중임. 기호(3) 완경사의 부정형으로서 기준시점 현재 "전"으로 이용중임. 기호(4) 인접도로대비 완경사의 세장형으로서 기준시점 현재 "전"으로 이용중임. 기호(5) 인접도로대비 완경사의 사다리형으로서 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.
* 기호(4,5) 북측으로 포장도로(세로(가))에 접함. 기호(1) 지적도상 맹지로서, 인접한 필지(길상면 선두리 213-4(공부상 소유자:심재정))를 통하여 출입하고 있으나, 토지사용승낙 등 적법한 도로 사용권한 여부는 별도 확인이 필요함. 기호(3) 맹지임.
* 기본적인 위생 및 급배수시설 등이 있음.
