나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경105363 [1] 부산광역시 사하구 하단동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금정 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 크라운9(현칭) 7층 701호로서 주위는 공동주택 및 주거용 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물내 7층 701호(사용승인일:2020.03.26)로서

외벽: 하부 화강석 마감 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.

이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 주차시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 약 10미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지
역(2020-02-05)<문화재보호법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상,
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-.등기부상은 '701호'이나 현칭은 '크라운9 701호'임