나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경105011 [1] 부산광역시 서구 남부민동 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공공 · 평가일 2024.06.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 "남부민초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 동측 인근에 시내버스정류장 소재하나, 가로망 정비되지
아니한 고지대로 대중교통사정은 보통 이하임.

형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.

인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 북측 및 동측으로 약 1-2m 내외 폭의 골목 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2012-06-06), 주거환경개선지구(2022-10-19)<도시저소득주민의주거환경개선을
위한임시조치법>, <추가기재>재정비촉진사업의시행을위해제3종일반주거지역으로변경된지역이
며촉진사업이시행되지않을경우종전의자연녹지지역으로환원되며,가축사육제한구역,가축사육제
한구역.

제시목록 외의 물건

1) 구조·규모 및 이용상태
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" ㉠ 참조.
2) 감정물건에 미치는 영향
- 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 판단됨.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.

-본건 지상 제시외 건물은 조적조 스레트 위 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시 창호의 구조임.
이용상황: 주택 및 창고 등으로 이용 중임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-.제시외 건물 제외
-.최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임