나이스옥션 법원경매 대전 2024타경8898 [1] 대전광역시 서구 둔산동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금강 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "갤러리아백화점" 남서측 인근에 위치하는 "메르하우젠" 제6층 제621호로서, 주위는 동유형의 주상복합아파트, 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제6층 제621호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 화강석 붙임 마감 등,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
- 창호: 새시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남측 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(둔산여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 2025.06.13. 신청채권자로부터 매수신청이 있음(매수신청금액 175,000,000원)