나이스옥션 법원경매 대전 2024타경114632 [1] 대전광역시 서구 복수동 611 초록마을1단지 103동 3층302호 아파트 경매
대전광역시 서구 복수동로 21-19, 103동 3층302호 (복수동,초록마을1단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114632(대전지방법원 경매11계). 감정가 401,000,000원, 최저가 280,700,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전신계초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 상가주택 및 각급학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 북측 인근 혜천로 및 서측 인근 복수동로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제3층 제302호로서,
- 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등
- 창 호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 제3종일반주거지역(2014-05-09), 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 지구단위계획구역(복수지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 인근 유사 공동주택 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
- 매수신청 보증액은 최저매각가격의 2할임(입찰시 주의요)
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
