나이스옥션 법원경매 청주 2024타경63706 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 OOOOOO 공장용지 경매

충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 OOOOOO (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63706(청주지방법원 경매6계). 감정가 583,748,000원, 최저가 71,759,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 63706 [1]
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 OOOOOO
용도	공장용지
매각기일	2026.02.12
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)일반산업단지, (포함)도시지역, (포함)자연경관지구, (포함)자연녹지지역, (접함)일반공업지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)산업시설구역, (포함)녹지구역, (접함)산업단지기타, 일반산업단지, 도시지역, 자연경관지구, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 녹지구역

면적

토지면적	2,312㎡ (699.38평)

금액

감정가	583,748,000원
최저가	71,759,000원 (감정가 대비 13%)
입찰보증금	7,175,900원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.24	565,811,000원	변경
신건	2025.05.29	583,748,000원	유찰
2차	2025.07.10	466,998,000원	유찰
3차	2025.08.14	373,598,000원	유찰
4차	2025.09.18	298,878,000원	유찰
5차	2025.10.23	209,214,000원	유찰
6차	2025.12.04	146,449,000원	유찰
7차	2026.01.08	102,514,000원	유찰
8차	2026.02.12	71,759,000원	매각
8차	2026.02.19	-	변경
8차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "월명공원사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 공장 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 인접필지와 고저차가 있으며, 완경사지내 일부 평탄하게 조성한 사다리형의 토지
로 "전기타(일부 주거용 건부지 등)"로 이용중임.

기호(2) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "공업기타"로 이용중임.
인접 도로상태: 공히 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구(2020-06-12)(월명지구), 가축사육제한구역(가축
사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발
에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적개황도, 사진" 참조바람.
공부와의 차이: 기호(1) : 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "전기타(일부 주거용 건부지 등)"으로 이용중
임.
기호(2) : 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황 "공업기타"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 지상에 소재하는 제시외 건물 매각제외. 목록 1번은 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).