경기도 안산시 OOO OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3087(안산지원 경매3계). 감정가 138,000,000원, 최저가 47,334,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1,2,3은 일체로 한승푸드 조리실로 이용 중이며 기호4,5는 사무실로 이용 중인 것으로 조사됨
설비내역
공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 각각 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
743-4번지, 743-5번지:
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대미상임.
-기호5(149호)는 현황 편의를 위하여 기호4(148호)의 일부를 통하여 출입하는 것으로 조사
되었으며 현황 출입문 위에 호수(149호) 표기되어 있는바 경매 진행시 참고바람.
물건 비고
①재매각 사건임 (매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임)
②인접호수(149호)와 벽체 구분 없이 일체로 `사무실`로 이용중임
③집합건축물대장상 용도는 `판매 및 영업시설`임
④인접호수(149호)와 일체로 사용하기 위하여 경계벽이 철거되었으나 구조상 독립성이 있고, 독립성의 상실은 일시적인 것으로 복원이 가능하다는 감정평가사의 2025.02.07.자 사실조회 회신이 제출되어 있음
