나이스옥션 법원경매 안산 2024타경62895 [1] 경기도 안산시 상록구 부곡동 632 1층102호 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 부곡로6길 24, 1층102호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62895(안산지원 경매3계). 감정가 137,000,000원, 최저가 11,281,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62895 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 632 1층102호
도로명주소경기도 안산시 상록구 부곡로6길 24, 1층102호
용도다세대주택
매각기일2026.05.28
관할법원안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)제2종일반주거지역, (포함)시가지경관지구(일반), (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 부곡동 632   1층102호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.56㎡ (9.85평)
건물면적69.08㎡ (20.90평)

금액

감정가137,000,000원
최저가11,281,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금2,256,200원 (20%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.29 137,000,000원 유찰
2차 2025.07.03 95,900,000원 매각
2차 2025.07.10 - 최고가매각허가결정
2차 2025.08.18 - 미납
2차 2025.09.25 95,900,000원 유찰
3차 2025.10.30 67,130,000원 유찰
4차 2025.12.11 46,991,000원 유찰
5차 2026.01.22 32,893,000원 유찰
6차 2026.03.05 23,025,000원 유찰
7차 2026.04.16 16,117,000원 유찰
8차 2026.05.28 11,281,000원 매각
8차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
8차 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경원 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서

외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
---.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

재매각 사건임(매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임)