경기 안산시 OOO OOOOO OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65511(안산지원 경매3계). 감정가 822,732,000원, 최저가 403,314,000원. 매각기일은 2025-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65511 [1]
소재지
경기도 안산시 단원구 선감동 OOOOO
도로명주소
경기 안산시 OOO OOOOO OO
용도
임야
매각기일
2025.07.03
관할법원
안산지원 경매3계 (031-481-1195)
면적
토지면적
1,258㎡ (380.55평)
금액
감정가
822,732,000원
최저가
403,314,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
40,331,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.29
576,164,000원
유찰
2차
2025.07.03
403,314,000원
낙찰
2차
2025.07.10
-
매각결정기일
2차
2025.07.10
-
허가
2차
2025.08.18
-
지급기한
2차
2025.07.21
-
납부
2차
2025.08.26
-
배당기일
2차
2025.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물 2개동[㉠: 단독주택 등, 목조, 건축면적 약 210㎡, ㉡: 창고, 목조, 건축면적 약 30㎡]은 평가에서 제외함
* 공부상 지목은 `임야`이나 현황상 `대지`임
* 최저매각가격은 제시외 건물들의 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 제시외건물㉠은 신축허가를 득하였으나(2002.06.29, 2002-도시관리과-신축허가-1777) 기준시점 현재 사용승인을 득하지 아니한 상태임.(출처: 건축행정시스템 세움터 등)
* 제시외건물㉠의 신축허가 당시 용도는 제1종근린생활시설(주용도) 및 단독주택(기타용도)이나, 실지조사 결과 외관상 용도는 단독주택임.
* 관할 관청 탐문 결과 제시외건물에 대해 이행강제금이 부과 중인 것으로 조사되었음.
▶ 본건 지상의 제시외 건물들에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명함
* 경기도 안산시 단원구 선감동 소재 "탄도항" 북측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
* 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨.
* 동하향 완경사의 자루형 토지로서 대체로 평탄화되었으며, 주거용 건부지 등으로 이용 중임.
* 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 연결됨.
