나이스옥션 법원경매 인천 2023타경548957 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경548957(인천지방법원 경매6계). 감정가 334,000,000원, 최저가 80,193,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 11층 1104호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 미상임.
창호 : 샷시 창임.
이용상태
오피스텔임.(※ 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 현재 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측(노폭 약 15m) 및 남서측(노폭 약 6m)으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
255건
64%
128,477,585원
최근 6개월
469건
61%
124,076,904원
최근 12개월
786건
62%
130,466,514원
물건 비고
- 현황조사서에 의하면 본건 건물에 ‘유치권 행사 중’ 이라는 현수막이 설치되어 있고, 각 세대출입문에는 유치권행사안내문이 부착되어 있음.
- 주식회사 미리내하우징 외 28명으로부터 자재 및 공사대금 금 2,661,796,996원의 유치권신고(2024. 3. 8.자)를 하였으나 그 성립 여부는 불분명하며, 신청채권자로부터 본건 유치권자인 태승철강 주식회사를 상대로 유치권부존재확인소송(인천지방법원 2025가단215079)을 제기하였다는 내용의 집행정지신청서가 2025. 9. 1.자로 제출됨.
