나이스옥션 법원경매 인천 2024타경865 [1] 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 546-23 1동 OOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.02.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "석모도만남의광장" 동측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등으로 형성된 해안 상가지대
로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 "도로" 로 이용중임.

인접 도로상태

본건이 도로이며, 남측으로 소로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)),가축사육
제한구역( 가축사육제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(전방
지역:25km)(제한구역)<군사기지및군사시설보호법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "석모도만남의광장" 동측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등으로 형성된 해안 상가지대
로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 중 1층 102호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

"숙박시설(생활숙박시설)"로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지를 "숙박시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 6M 정도의 포장도로(일련번호 2)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)),가축사육
제한구역( 가축사육제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(전방
지역:25km)(제한구역)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
지분매각(목록2)