나이스옥션 법원경매 인천 2024타경513385 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경513385(인천지방법원 경매6계). 감정가 121,000,000원, 최저가 14,235,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 513385 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	근린상가
건물명	동우메트로빌
매각기일	2026.04.21
관할법원	인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한	(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (저촉)상대보호구역, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	21.03㎡ (6.36평)
건물면적	55.97㎡ (16.93평)

금액

감정가	121,000,000원
최저가	14,235,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	1,423,500원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.29	121,000,000원	유찰
2차	2025.06.30	84,700,000원	유찰
3차	2025.07.31	59,290,000원	유찰
4차	2025.09.04	41,503,000원	유찰
5차	2025.10.14	29,052,000원	유찰
6차	2025.11.21	20,336,000원	유찰
7차	2025.12.23	14,235,000원	변경
7차	2026.04.21	14,235,000원	매각
7차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
7차	2026.06.04	-	납부<br />(2026.05.21)
7차	2026.07.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.03.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "하나로 쇼핑센터" 남서측 인근에 위치하며
주위는 소규모 공동주택 밀집지역으로, 인근에 학교, 관공서, 각종 근린생활시설 등이
소재함.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통
상황은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제203호로서,
외벽 : 스톤코트 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 "사무소"임.
설비내역: 도시가스설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상물건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인 부재로 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	64%	91,132,361원
최근 6개월	36건	61%	99,285,119원
최근 12개월	49건	62%	99,196,840원

물건 비고

집합건축물대장상 '사무소'임