나이스옥션 법원경매 인천 2024타경524415 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 업무시설 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경524415(인천지방법원 경매6계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 524415 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도업무시설
건물명유엔어스
매각기일2025.06.30
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

금액

감정가206,000,000원
최저가144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.29 206,000,000원 유찰
2차 2025.06.05 - 매각준비
2차 2025.06.30 144,200,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2024.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 업무시설 및 상업시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1-지상15층 중 9층 901호로서,
(사용승인일:2017.07.20)
외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감
창호: 새시창임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 가장형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 90건 81% 183,773,516원
최근 6개월 177건 81% 181,376,723원
최근 12개월 328건 79% 178,848,583원