나이스옥션 법원경매 제주 2023타경12700 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경12700(제주지방법원 경매8계). 감정가 5,266,954,000원, 최저가 2,580,808,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 12700 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO
용도
전
매각기일
2025.11.04
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
(포함)자연녹지지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
24,617㎡ (7,446.64평)
금액
감정가
5,266,954,000원
최저가
2,580,808,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
258,080,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.27
5,266,954,000원
변경
신건
2024.11.12
9,910,192,000원
유찰
2차
2024.12.17
6,937,134,000원
유찰
3차
2025.02.11
4,855,994,000원
유찰
4차
2025.03.18
3,399,196,000원
유찰
5차
2025.04.22
2,379,437,000원
변경
신건
2025.06.04
5,266,954,000원
유찰
2차
2025.07.15
3,686,868,000원
유찰
3차
2025.08.19
2,580,808,000원
변경
3차
2025.11.04
2,580,808,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "토스카나호텔" 북동측 인근에
위치하며, 부근은 전, 과수원, 임야, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등
제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,4-6): 부정형의 완경사지로서, 토지임야임.
기호(2,3): 부정형의 완경사지로서, 전 및 휴경상태임.
인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(2,3)을 경유하여 진출입 가능함.
기호(2): 지적도상 맹지이나, 기호(3)을 경유하여 진출입 가능함.
기호(3,6): 북서측으로 폭 약 4-5m 내외 포장도로에 접함.
기호(4,5): 지적도상 맹지이나, 기호(1-3,6)을 경유하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-5) 자연녹지지역.
기호 6) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉).
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
53건
49%
462,745,972원
최근 6개월
83건
49%
454,201,054원
최근 12개월
168건
48%
398,865,558원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 수목 포함
- 목록 2, 3: 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 목록 3 지상에 분묘 1기 소재함
- 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음
