나이스옥션 법원경매 서산 2023타경3600 [1] 충청남도 당진시 정미면 대조리 OOOOO O OOO 임야 경매
충청남도 당진시 정미면 대조리 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3600(서산지원 경매4계). 감정가 1,113,776,000원, 최저가 382,025,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3600 [1]
소재지
충청남도 당진시 정미면 대조리 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.08.20
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
면적
토지면적
20,237㎡ (6,121.69평)
건물면적
87.71㎡ (26.53평)
금액
감정가
1,113,776,000원
최저가
382,025,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
38,202,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.12
1,113,776,000원
유찰
2차
2024.08.28
779,643,000원
유찰
3차
2024.10.02
545,750,000원
유찰
4차
2024.11.13
382,025,000원
변경
4차
2025.07.16
545,750,000원
유찰
5차
2025.08.20
382,025,000원
낙찰
5차
2025.08.27
-
매각결정기일
5차
2025.08.27
-
허가
5차
2025.09.30
-
지급기한
5차
2025.09.30
-
납부
5차
2025.12.11
-
배당기일
5차
2025.12.11
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물, 관정 매각에서 제외
* 최저매각가격은 매각에서 제외된 제시외 건물 및 분묘 소재로 인하여 제한받은 가격임
* 현황서상 점유내용:목록1)다락식 2층 구조로 건축 중인 제시외 주택이 소재함. 목록2)제시외 간이화장실 1개동과 시멘트 적재물 등이 소재함. 목록4)시멘트 적재물과 건축폐기물, 제시외 컨테이너 1개동과 제시외 용도 미상의 시멘트 구조물이 소재함. 소나무 묘목들이 식재되어 있음.
▶ 목록1 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 목록4 연고 미상의 분묘 수기 소재함. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
▶[유치권 여지 있음] 2024.9.26. 골든마운틴(주),에스이앤이(주)로부터 유치권신고서 제출됨(신고액:9억원), 2024.10.02 유치권자 골OOOO 유치권신고 제출
* 충청남도 당진시 대호지면 마중리 소재 "마중리회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 기호(1): 세장형 평지의 토지로서 건축허가를 득하여 제시외건물이 신축중에 중단된 허가지상태임. 기호(2,4): 부정형 완경사지의 토지로서, 토지임야 상태임. 기호(3): 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
* 기호(1): 남측으로 기호(3)의 도로가 소재함. 기호(2): 남측으로 기호(3)의 도로, 북측 및 동측 으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3): 본건이 현황 도로임. 기호(4): 북측으로 기호(3)의 도로가 소재함.
