나이스옥션 법원경매 대전 2023타경108524 [1] 세종특별자치시 전동면 송곡리 OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 소만 · 평가일 2023.06.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

세종특별자치시 전동면 송곡리 소재 "송곡2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 우사, 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대 및 야산지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 공히 대체적으로 부정형의 완경사지 토지로서, 기호1-4,7은 현황 "자연림화 된 휴경지", 기호6은 현황 "창고부지", 기호8-9는 현황 "자연림" 상태임.

인접 도로상태

본건은 공히 북측의 폭 약 4미터이내의 포장도로를 통하여 진출입 가능하고 기호8-10은 포장 및 비포장 내부도로로 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

-본건 기호1-4,6,7은 공히 생산관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말사육가능))이며 기호1,4는 영농여건불리농지임.
-기호8은 보전관리지역, 생산관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말사육가능)), 준보전산지임.
-기호9는 농림지역, 보전관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말사육가능)), 임업용산지, 준보전산지임.
-기호10은 농림지역, 보전관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말사육가능)), 가축사육제한구역(전부제한구역), 임업용산지, 준보전산지임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서(사용승인일자 : 2003년 05월 14일)
외벽 : 판넬 등 마감.
내벽 : 판넬 등 마감.
창호 : -

이용상태

현황 창고 상태임.

설비내역

미상임.

부합물 및 종물

없음

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
목록 1~4, 7번은 공부상 지목이 전 또는 답이나 현황은 자연림화된 휴경지임.
농지취득자격증명원 제출요함[미제출시 보증금 몰수 / 2023. 11. 14.자로 제출된 세종특별자치시 전동면사무소 사실조회 회신(첨부 참조)에 의하면 농지로 활용되지 않고 방치되어 실제 경작지로 복구 및 활용이 필요하다고 함].