나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32715 [1] 전라남도 영광군 영광읍 단주리 68-2 임야 경매
전라남도 영광군 영광읍 단주리 68-2 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32715(광주지방법원 경매10계). 감정가 46,098,000원, 최저가 32,269,000원. 매각기일은 2026-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32715 [1]
소재지
전라남도 영광군 영광읍 단주리 68-2
용도
건물
매각기일
2026.07.31
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역, (저촉)자연취락지구
면적
토지면적
1,182㎡ (357.56평)
금액
감정가
46,098,000원
최저가
32,269,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,226,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.19
46,098,000원
유찰
2차
2026.07.31
32,269,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 산해감정 · 평가일 2025.05.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 영광군 영광읍 단주리 소재 영광스포티움 북서측 근거리에 위치하며
부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 읍소재지 외곽 농촌지역임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 용이하며, 읍소재지 외곽 농촌지역에 소재하여 일반적인
교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태
번호(1) 유사 사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
번호(3) 부정형으로 완경사를 이루며 인접지(산36번지 일부)와 경계 구분없이 일단의
전으로 이용중임.
인접 도로상태
번호(1) 남서측으로 폭 약5m정도의 콘크리트포장도로와 접함.
번호(3) 지적상 맹지이나 북측으로 폭 약2m 정도의 콘크리트포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
번호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지구역)/가축사육
제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
번호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지구역)/가축사육
제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
