나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5302 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1479 달맞이우성빌라트 106동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 달맞이길 239-11 달맞이우성빌라트, 106동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5302(부산동부지원 경매7계). 감정가 375,000,000원, 최저가 262,500,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5302 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1479 달맞이우성빌라트 106동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 달맞이길 239-11 달맞이우성빌라트, 106동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.09
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한가축사육제한구역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 중동 1479 달맞이우성빌라트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.68㎡ (15.94평)
건물면적59.22㎡ (17.91평)

금액

감정가375,000,000원
최저가262,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.28 375,000,000원 유찰
2차 2026.06.09 262,500,000원 매각
2차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.20)
2차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남동측 인근에 위치하는 달맞이우성빌라트 106동 3층 302호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 3층 302호로서,
(사용승인일: 1995.05.27)

외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등(추정),
창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 12M 폭의 도로에, 북서측 및 동측으로 약 10M 폭의 도로에, 남서측으로 약 4M 폭의 계단도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.