나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10339 [1] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산221 임야 경매

경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산221 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10339(밀양지원 경매2계). 감정가 21,850,560원, 최저가 3,673,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10339 [1]
소재지경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산221
용도임야
매각기일2026.08.03
관할법원밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한(접함)임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역
경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 산221 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,058㎡ (1,530.05평)

금액

감정가21,850,560원
최저가3,673,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금367,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.23 21,850,560원 유찰
2차 2026.03.23 15,295,000원 유찰
3차 2026.04.27 10,707,000원 유찰
4차 2026.06.01 7,495,000원 유찰
5차 2026.06.29 5,247,000원 유찰
6차 2026.08.03 3,673,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경남

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호1,2 : 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 소재 '안촌마을' 서측 인근에 위치하며,
부근은 마을부근 산림지대 및 순수 산림지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
기호1 : 대상토지까지 타인 토지를 경유하여 농기계 출입 가능하며, 대중교통사정은
보통이하임.
기호2 : 대상토지까지 농기계 접근 불가능하며, 대중교통사정도 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호1,2 : 각각 부정형으로 대체로 남향 또는 남동향의 경사지(기호1은 상당 부분 완
경사지임)로서 자연림임.
인접 도로상태
기호1,2 : 맹지임(기호1은 타인 토지를 경유하는 비포장 출입로가 있음).
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설
치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추
리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
기호1 지상에 분묘 약 1기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 지상에 분묘 약 1기가 소재하고 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 맹지이며 타인토지를 경유하는 비포장 출입로가있음(감정평가서 참조).