나이스옥션 법원경매 창원 2025타경498 [1] 경상남도 김해시 주촌면 원지리 204-1 단독주택 경매
경상남도 김해시 주촌면 서부로1701번안길 140-138 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경498(창원지방법원 경매2계). 감정가 140,725,400원, 최저가 68,956,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 498 [1]
소재지
경상남도 김해시 주촌면 원지리 204-1
도로명주소
경상남도 김해시 주촌면 서부로1701번안길 140-138
용도
단독주택
매각기일
2026.05.20
관할법원
창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
214㎡ (64.74평)
건물면적
82.08㎡ (24.83평)
금액
감정가
140,725,400원
최저가
68,956,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,895,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.11
140,725,000원
유찰
2차
2026.04.15
98,508,000원
유찰
3차
2026.05.20
68,956,000원
매각
3차
2026.05.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.26)
3차
2026.08.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.07.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 주촌면 원지리소재 대리소류지 북측 인근에 위치하며 부근은 취락, 공장, 농경지, 임야, 축사 등이 혼재함.
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 ""사진 및 지적및건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2. 조적조 평스라브지붕 단층건으로서
외벽: 벽돌치장등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
이용상태
2. 주택으로 이용중임.
설비내역
2. 건물내 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 외부관찰등에 의거 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 건물 중 2-4(벽체이용조판넬지붕단층(창고) 약 33.6㎡)의 일부 및 2-5(철파이프조판넬지붕단층(차고) 약 14.8㎡)는 타지상에 소재함. 지적도상 맹지이나 서측인접필지(204-2) 일부를 진출입로로 이용인바, 토지사용료 등 관련내용은 미상임.
