나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3746 [1] 경상북도 포항시 북구 학잠동 252 학잠주공근로복지아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 OO OOOOOOO OOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3746(포항지원 경매3계). 감정가 54,000,000원, 최저가 37,800,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3746 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 학잠동 252 학잠주공근로복지아파트 201동 OO OOOO
도로명주소
경상북도 포항시 OO OOOOOOO OOOO OOOOOOO
용도
아파트
매각기일
2026.03.23
관할법원
포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
28.38㎡ (8.59평)
건물면적
36.16㎡ (10.94평)
금액
감정가
54,000,000원
최저가
37,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,780,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.09
54,000,000원
유찰
2차
2026.03.23
37,800,000원
매각
2차
2026.03.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.23
-
납부<br />(2026.04.21)
2차
2026.05.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.07.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
1) 위치
본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동소재 ""양학초등학교"" 동측 인근에 위치함.
2) 주위환경
인근 일대는 아파트, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물중 1층 102호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 강화마루, 타일 등,
창호: 하이새시 등임.
이용상태
가) 아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 남서측 하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
