나이스옥션 법원경매 경주 2025타경397 [1] 경상북도 경주시 마동 OOOOOOO 답 경매
경상북도 경주시 마동 OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경397(경주지원 경매3계). 감정가 484,613,000원, 최저가 166,222,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 397 [1]
소재지
경상북도 경주시 마동 OOOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.20
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한
생산녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,863㎡ (866.06평)
금액
감정가
484,613,000원
최저가
166,222,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
16,622,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
484,613,000원
유찰
2차
2025.11.18
339,229,000원
유찰
3차
2025.12.16
237,460,000원
유찰
4차
2026.01.20
166,222,000원
매각
4차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.04
-
납부<br />(2026.02.06)
4차
2026.03.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 마동 소재 ""경주코오롱호텔"" 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 생산녹지지역 내 단독주택, 목장용지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
일련번호 1, 2) : 본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 경주시 외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 세장형으로 지면은 평탄하며, 농경지(답)임.
일련번호 2) : 유사 정방형으로 2단 계단식이며, 자체 지면은 평탄한 농경지(답)임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 본건 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함.
일련번호 2) : 본건 서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
